Основные характеристики
Цена продажи | 652 072 € |
Цена за кв.м. | 3 632.97 € |
Площадь дома | 180 м2 |
Площадь участка | 1.5 сот. |
Всего комнат | 4 |
Количество спален | 3 |
Количество ванных | 4 |
Этажность | 2 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 2023 |
Адрес | ОАЭ, Дубай, Дубайленд |
Расположение | в большом городе |
До аэропорта | 25 м |
До пляжа | 15 м |
До метро | 15 м |
До продовольственных магазинов | 5 м |
Дополнительные услуги
- При покупке предоставляется ВНЖ
- Возможен онлайн-показ
- Возможна удалённая сделка
- Возможна оплата в рублях
- Возможна оплата криптовалютой
Финансовые показатели
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Комиссионный сбор | 2 % |
Налог при покупке | 4 % |
Прочие расходы | 0.5 % |
Итого расходы на приобретение объекта | 42 385 € |
Приведенный расчет финансовых показателей является приблизительным.
Точный расчет будет предоставлен вам брокером по запросу.
Описание
Таунхаус 3 спальни премиум-класса
Arabian Ranches 3 – новый масштабный комплекс великолепных таунхаусов премиум-класса от крупнейшего застройщика EMAAR, расположен в новом районе Arabian Ranches в Дубае, рядом гольф-полями и конным клубом. Arabian Ranches 3 – это отличный выбор для тех, кто любит тишину и покой. Элитный комплекс малоэтажной застройки расположен вдали от шума большого города и предлагает роскошные таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Каждый дом имеет собственный земельный участок. Сам комплекс – чудесный оазис: обилие тропической зелени, тенистые извилистые дорожки, ландшафтное благоустройство делают его семейным раем. К услугам жильцов клубный дом, торгово-развлекательный центр, общий бассейн с зоной отдыха и многое другое. Инфраструктура района включает в себя гольф-клуб с обширным полем и роскошным рестораном, семейный торговый центр с супермаркетом и ресторанами, медицинский центр, парки и детские площадки. В районе расположен детский сад и школа. Район крайне популярен среди семей, c высоким достатком. Основные магистрали Дубая – Эмирейтс Роад и Шейх Мохамед Бин Зайед – пролегающие рядом с комплексом, позволяют быстро добраться до центра города, моря и пляжей, аэропортов и других эмиратов.
Описание таунхаса:
Площадь 180м2, участок 1,5 сотки
3 спальни и комната для горничной с с/у
отделка из высококачественных материалов
встроенные шкафы и кухня
окна панорамные во всех комнатах
два больших балкона
кондиционер без дополнительной платы, оплачивать только электричество
5 лет без оплаты за обслуживание поселка
доход от аренды 40 000 доларов в год
Особенности комплекса и района:
- Новый комплекс вилл премиум-класса
- Уединенный зеленый район
- Близость к центру города
- Элитарный гольф-клуб с полем на 18 лунок (пустынное и травяное покрытие)
- Конный клуб и Поло-клуб
- Клубный дом
- Бассейн взрослый и детский
- Торгово-развлекательный центр
- Теннисные корты
- Футбольное поле
- Сады и зоны для прогулок и барбекю
- Спа-комплекс с бассейнами
- Комьюнити центр с магазинами и ресторанами
- Большой шопинг-центр (бутики, аптеки, бытовые услуги и др.)
- Одна из лучших англоязычных школ Дубая – Джумейра
Также могу подобрать варианты покупки недвижимости в Дубае от 150 000 долларов, провести сделку удаленно и помочь с оформлением ВНЖ ( при покупке недвижимости, фриланс виза и т.д.)
Дополнительные характеристики недвижимости
Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
- фитнес-центр
- бассейн
- ресторан
Характеристики дома
- хорошее состояние
- чистовая отделка
- не меблирована
На участке
- сад
- гараж
Доступная недвижимость в Дубае обычно означает недвижимость, которая доступна для покупки или аренды по более низким ценам или арендным ставкам по сравнению с роскошными или высококлассными объектами недвижимости в этом городе. Это может быть интересно для людей с ограниченным бюджетом или для тех, кто ищет более доступные варианты жилья в Дубае.
Объекты доступной недвижимости могут предлагать базовые удобства и отсутствие роскоши, но они обеспечивают доступ к жилью в Дубае по более низким ценам.
Важно заранее определить свой бюджет и потребности, а также исследовать рынок, чтобы найти наилучший вариант для себя.